不動産売買に関するキーワードに関する基礎知識や事例
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譲渡所得 損益通算
譲渡所得は損益通算可能！注意すべきポイントは？確定申告の際に知っておきたい税金の計算方法のひとつが損益通算です。利益と損失を一括して計算できる制度ですが、対象外となる収入もあるため注意が必要です。本記事では、損益通算の基 […]
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住宅購入 資金贈与
親から住宅購入の資金贈与を受けた場合にかかる税金とはマイホームを購入する際には、親から住宅購入のための資金を贈与してもらうということもあるかと思われます。その際には、一般的には贈与された資金に対して贈与税がかかってきます […]
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土地 購入 税金 控除
土地の購入における税金対策｜受けられる控除の種類とは？土地を購入するとさまざまな税金がかかります。もし土地だけを購入する場合には、不動産取得税や印紙税、固定資産税などの税金がかかりますが、その一方で税金対策を行うことが可 […]
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譲渡所得 特別控除
不動産を売却後に確定申告が必要なケースと不要なケースこの場合には譲渡所得が発生しないので確定申告の必要がありません。しかし、売却益が実質的に出ていない場合でも、仮に税務調査があった際には購入金額が明らかなものを提示するこ […]
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不動産 売却 確定申告
不動産売買で税理士に相談できること不動産を売却する際には、所得税や住民税などがかかることになります。これらの税率は建物の保有期間等によって変動します。さらに不動産は、相続されることも多く権利関係が複雑になっています。その […]
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固定資産税 新築
固定資産税と都市計画税不動産を所有していると、固定資産税がかかります。また固定資産税と合わせて「都市計画税」が課税されることがあります。固定資産税と都市計画税とはいったいどのようなものなのか、そして固定資産税と都市計画税 […]
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固定資産税 支払い
不動産を売却した場合の税金の計算方法また、所得税と住民税では支払い期限が異なりますから注意が必要です。減価償却の計算や税率の計算など個人では困難な場合も多いです。申告を誤ってしまった場合には、税務調査が行われ、延滞税や無 […]
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固定資産税 都市計画税 ...
固定資産税と都市計画税不動産を所有していると、固定資産税がかかります。また固定資産税と合わせて「都市計画税」が課税されることがあります。固定資産税と都市計画税とはいったいどのようなものなのか、そして固定資産税と都市計画税 […]
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固定資産税 減税
固定資産税と都市計画税不動産を所有していると、固定資産税がかかります。また固定資産税と合わせて「都市計画税」が課税されることがあります。固定資産税と都市計画税とはいったいどのようなものなのか、そして固定資産税と都市計画税 […]
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不動産 登録免許税
不動産売買時に伴う税金について不動産を売却する際には、主に印紙税、譲渡所得税、住民税の三つの税金がかかることになります。不動産の売買契約書には、売買代金に応じた収入印紙を貼り付けることが必要になります。これが印紙税です。 […]
基礎知識Basic knowledge
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家賃収入の確定申...
会社勤めをしている多くの方は会社の方で所得税に関する処理をしてもらえるため、確定申告について意識する必要はあまりありません。一方で副業収入のある方やフリーランスの方、そして家賃収入を得ている方などは、確定申告について毎年 […]
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18歳未満の相続...
相続により遺産を受け取ったのが18歳未満の未成年者である場合、納付すべき相続税を「未成年者控除」により軽減できる可能性があります。また、この税額控除は未成年者を扶養する一定の方に適用できることもありますので、未成年者本人 […]
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タンス預金のメリ...
相続対策を検討する中で、「タンス預金は有効か？」と考える方も少なくありません。現金を自宅で保管する方法には一見するとメリットもありますが、一方でリスクや注意点も多く存在します。本記事では、タンス預金のメリット・デメリット […]
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【相続税の配偶者...
相続の際には、相続財産に応じて相続税がかかりますが、この相続税の中でも大きな控除の役割を果たすのが配偶者控除です。配偶者控除は、配偶者が相続した財産のうち法定相続分もしくは1億6000万円のいずれか大きい額までは相続税が […]
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不動産の譲渡所得...
不動産を売却したときに納付する譲渡所得税は、単純に売却価格に対してかかるわけではありません。その不動産をいくらで購入したのかという「取得価額」が、税負担の大きさを左右する重要な要素になります。そこで当記事では取得価額につ […]
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事業承継引継ぎ補...
事業は1代で終わらずに事業承継を確実に行ってこそ長く事業を継続することが可能です。事業承継をするには相続や贈与、そして譲渡とさまざまな方法がありますが、いずれにしても税金は切っても切り離せないものです。事業承継にはお金が […]
よく検索されるキーワードKeyword
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税理士紹介Certified Public Tax Accountant
相続にかかわるすべての人がハッピーになるために
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当事務所では、相続、贈与、不動産相続について、お気軽に税理士に相談できる環境を心がけております。
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- 所属団体
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- 東京税理士会京橋支部
- 全国宅地建物取引業協会連合会
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- 経歴
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- 昭和63年株式会社伊勢丹
- 平成4年税理士国家試験 合格
- 平成9年株式会社タクトコンサルティング
- 平成19年独立「薬袋税理士事務所」開業
事務所概要Office Overview
| 事務所名 | 薬袋税理士事務所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋3-9-7 京橋ポイントビル3階 |
| TEL/FAX | 03-6228-6400 / 03-6228-6401 |
| 代表者 | 薬袋 正司（みない しょうじ） |
| 対応時間 | 平日 9:00～17:00（事前予約で時間外対応可能です） |
| 定休日 | 土曜・日曜・祝日（事前予約で休日も対応可能です） |
