不動産 売却 確定申告

不動産を売却する際には、主に印紙税、譲渡所得税、住民税の三つの税金がかかることになります。不動産の売買契約書には、売買代金に応じた収入印紙を貼り付けることが必要になります。これが印紙税です。収入印紙の金額は一般的な不動産の売却であれば数千円から数万円程度です。譲渡所得税、住民税は不動産を買った時の金額よりも売った...

不動産を売却した際に確定申告が必要なのかそうでないのか分からないということも多いかと思います。不動産を売却した後に確定申告が必要かそうでないかは売却価格と購入価格、そして特例を使うかどうかによって変わってきます。確定申告が必要なケースと不要なケースについて検証していきます。 ■確定申告が不要なケース不動産売却で確...

確定申告や税務署へ提出する青色申告の承認申請などを税理士が代行して書類作成や書類の提出まで行うことを言います。また、税務調査の立ち合いも税理士に認められた行為であり、税務署の指摘や決定に不服がある場合にも税理士が代理人として対応することが可能です。〇税務相談税務に関するアドバイスをすることが可能であり、特に税理士...

不動産を売却する際には、売却価格から取得価額を引いた残りの金額に対して所得税と住民税がかかることになります。また建物の場合は減価償却を考慮する必要があります。所得税は15パーセント、住民税は5パーセントです。 また、不動産を5年以内に売却した場合、所得税が30パーセント、住民税が9パーセントかかることになります。...

不動産を売却する際には、売却価格から取得価額を引いた残りの金額、すなわち売却益に対して所得税と住民税がかかることになります。また建物の場合は減価償却を考慮する必要があります。所得税は15パーセント、住民税は5パーセントです。 しかしながら、不動産を5年以内に売却したような場合には所得税が30パーセント、住民税が9...

不動産を売却した際には、 所得税と住民税がかかることになります。これらの税金は、不動産の売却益に対してかかることになります。すなわち、不動産の売却価格から取得価額を引いた残りの金額に対して課税がなされます。もっとも、減価償却も考慮に入れる必要があります。 所得税は15パーセント、住民税は5パーセントです。 しかし...

薬袋税理士事務所では、中央区、練馬区、中野区、杉並区を中心に東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県の広いエリアで「税務調査」、「顧問税理士」、「不動産売買」などに関する税務相談を承っております。「顧問税理士」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。...

薬袋税理士事務所では、中央区、練馬区、中野区、杉並区を中心に東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県の広いエリアで「税務調査」、「顧問税理士」、「不動産売買」などに関する税務相談を承っております。「顧問税理士」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。...

薬袋税理士事務所では、中央区、練馬区、中野区、杉並区を中心に東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県の広いエリアで「税務調査」、「顧問税理士」、「不動産売買」などに関する税務相談を承っております。「税務調査」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。

薬袋税理士事務所では、中央区、練馬区、中野区、杉並区を中心に東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県の広いエリアで「税務調査」、「顧問税理士」、「不動産売買」などに関する税務相談を承っております。「税理士の選び方」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせくださ...

■不動産被相続人が有していた土地や建物などがこれに当たります。不動産の評価方法は専門的な知識が必要となる場合がございますので、お困りの際は税理士にお尋ねください。また、地上権や賃借権なども相続財産となります。■動産指輪やネックレスなどの貴重品のみならず、車や絵画などがこれに当たります。■その他の権利その他にも、ゴ...

他にも、生命保険を活用する生前対策や不動産を活用する生前対策などがございます。相続税の節税対策を今から始めたい方や、対策したいけど方法がわからない方などは、税務の専門家である税理士にご相談ください。 薬袋税理士事務所では、中央区・練馬区・中野区・杉並区を中心に関東圏にお住まいの方からの「生前贈与」や「相続税」など...

確定申告とは、所得税を納めるための手続をいいますが、個人事業主として仕事を行っている方は、自らこの納税手続を行う必要があります。例えば、サラリーマンの方であれば、毎月の給料から所得税が源泉徴収されて、年末調整を行うことで所得税の納税は終えることができます。しかし、個人事業主として仕事をしている方は、サラリーマンの...

不動産を所有していると、固定資産税がかかります。また固定資産税と合わせて「都市計画税」が課税されることがあります。固定資産税と都市計画税とはいったいどのようなものなのか、そして固定資産税と都市計画税はどのような違いがあるのかということを解説していきます。 固定資産税は不動産などの固定資産を所有している方にかかる税...

①確定申告の期限を過ぎて間違いが見つかった場合②本来申告するはずの納付する税金を少なく計算してしまった時③本来申告するはずの還付を受ける税金を多く計算してしまった時 この３つの条件の時に修正申告が必要になります。似たような言葉として「更生」があります。更生は本来納付するはずの税金を「多く納税」してしまった場合、本...

その中で問題となってくるのが確定申告はどこから、いくらからするべきなのかということです。副業での確定申告はどのタイミングで始めるといいのでしょうか。 ■副業での確定申告のキーワードは「20万円超」副業での確定申告をする対象となるのが給与所得以外の所得が「20万円超」の場合です。雑所得、事業所得問わず20万円超ある...