事業譲渡 税金

税務調査とは、税務署が行う調査のことで納税者である法人や個人事業主が確実に税金を納めているかを確認するための調査です。税務調査が来る前には納税者に連絡があり、いつ税務調査を行うことが出来るかという日程調整が行われます。税務調査が行われる際には、税理士の立ち合いが認められているため、まずは落ち着いて税理士にご相談す...

後継者を見つけ、適切な事業承継の方法を確定し、税金などへの対策をしていくことになります。一連の事業承継の対策には非常に複雑かつ広い分野の知識が必要になるため、自社だけでやっていくことはほとんど不可能といえます。客観的に自社の状況を把握し、適切に対策をしていく上で薬袋税理士事務所にぜひご相談ください。 我々、税理士...

後継者が見つからなかったり、株式が分散してしまうなどといった課題を持つ企業も多くなっていますが、株式にかかる相続税・贈与税の税金対策も大きな課題です。株式の承継は事業承継に欠かせませんが、その時に発生する莫大な税金は非常に大きな負担となっていました。 そこで事業承継税制が作られました。事業承継税制では事業承継の時...

また、株式を承継する際の税金対策、具体的には株式評価額を下げるような方法を検討する必要もでてきます。 次に従業員承継です。従業員承継のメリットは安心できる人物に承継できることです。業務や社風を理解している従業員を後継者とするため、社内からの理解も得やすいでしょう。デメリットとしては株式承継に伴う費用が障壁となりま...

これらの税金は、不動産の売却益に対してかかることになります。すなわち、不動産の売却価格から取得価額を引いた残りの金額に対して課税がなされます。もっとも、減価償却も考慮に入れる必要があります。 所得税は15パーセント、住民税は5パーセントです。 しかしながら、不動産を5年以内に売却したような場合には所得税が30パー...

不動産を売却する際には、主に印紙税、譲渡所得税、住民税の三つの税金がかかることになります。不動産の売買契約書には、売買代金に応じた収入印紙を貼り付けることが必要になります。これが印紙税です。収入印紙の金額は一般的な不動産の売却であれば数千円から数万円程度です。譲渡所得税、住民税は不動産を買った時の金額よりも売った...

・自宅や宅地、駐車場、賃貸アパートなどを、税金関係の通知書等から手がかりを掴む・路線価方式や倍率方式など、不動産の種類や状態に応じた評価方法がある負債・借金などマイナスの価値を持つ財産も要チェック・相続放棄や限定承認の検討における重要な要因となる・口座の取引履歴、自宅の書類などから手がかりを掴む・JICCやCIC...

青色申告をすることで、最大65万円の控除を受けることができ、メリットが大きいといえるので、納付するべき税金の負担を軽減することができます。 もっとも、この青色申告を行うためには、正規の簿記、すなわち複式簿記で帳簿付けを行う必要があるので、簿記の知識等がない方が個人でこれを行うのは負担になるといえます。しかし、現在...

固定資産税は不動産などの固定資産を所有している方にかかる税金であり、この税金は地方税となります。また一方で一部の方には都市計画税が課税されます。この都市計画税も地方税でありますが、違いとしてあげられるものは課税される方と課税されない方がいるということです。都市計画税は都市計画事業や土地区画事業の費用に充てることを...

②本来申告するはずの納付する税金を少なく計算してしまった時③本来申告するはずの還付を受ける税金を多く計算してしまった時 この３つの条件の時に修正申告が必要になります。似たような言葉として「更生」があります。更生は本来納付するはずの税金を「多く納税」してしまった場合、本来還付を受けるはずの税金を「少なく」還付を受け...

3000万円の特別控除は住宅ローン控除と併用することは出来ませんが、売却益に対して3000万円までは控除することが出来る、つまり3000万円までの売却益は税金がかからないという制度です。この制度を活用することで不動産売却益は無税になるケースが多いですが、この特例を活用するには確定申告が必須となります。譲渡にかかる...

■原則は贈与税などの税金はかからないまず原則としては夫婦共同で築き上げてきた財産であるため、それぞれがそれぞれの財産を所有する権利があります。そのため、離婚の財産分与に基づく贈与税はかからないことになります。しかし、例外として以下の場合には贈与税がかかる場合があります。 ・明らかに財産分与の範囲を超えて財産を取得...

事業承継をするには相続や贈与、そして譲渡とさまざまな方法がありますが、いずれにしても税金は切っても切り離せないものです。事業承継にはお金がかかるものですが、その中で活用できるものが事業承継引継ぎ補助金と呼ばれるものです。この補助金とはどのようなものか、その種類や対象、要件などを解説していきます。事業承継引継ぎ補助...

土地を購入するとさまざまな税金がかかります。もし土地だけを購入する場合には、不動産取得税や印紙税、固定資産税などの税金がかかりますが、その一方で税金対策を行うことが可能です。では、土地を購入する際の税金対策としてはどのようなものがあげられるのでしょうか。受けられる控除の種類も含めて解説していきます。土地を購入した...

自宅を売る場合などには、この譲渡所得が発生して税金の負担がかかるケースもありますので注意が必要です。譲渡所得とは「譲渡所得」とは、資産を譲渡することから生じる所得のことです。 不動産や株式などの資産を売ったとき、そして儲けが出たときには「いくらの譲渡所得が発生したのか」を計算して、納税の必要性について調べる必要が...

大きな遺産があるとき、相続税が課税されて相続人に税金を納める義務が課されます。税金は原則として現金で納めなければならず、相続で財産を手に入れたとしても相続税が払えないという事態は起こり得ます。 このような場合でもすぐに諦める必要はありません。当記事で紹介する手段が利用できないか検討してみましょう。相続税を払わない...

年間で発生した所得の金額をまとめてその所得の大きさに対応する税金を計算し、翌年3月15日までに申告する手続のことです。この期日までに納税も行います。 この申告をしない場合、無申告加算税がかかってしまい本来納めるべき額より大きな負担を負うことになります。また、申告期限に間に合わなかったときにも延滞税などが発生し、や...

法人税とは、株式会社や有限会社、合同会社、医療法人、公益法人などが事業により得た収益にかかる税金のことです。所得から売上原価や販売費用、損失などの損金を引いた金額が課税対象です 。決算期が終わった後、申告と納税を行います。法人税の申告期限はいつ？法人税の申告期限は、原則として事業年度が終わった日の翌日から2か月以...

生前贈与加算のような税金の問題とは別に、遺産分割の相続分に影響する「特別受益」の問題も生前贈与によって起こり得ます。 相続人が過去に、被相続人から「遺産の前渡し」ともとれる贈与（これを特別受益という。）を受けていたとき、その贈与財産を相続財産に組み込んで各自の相続分を調整するルールがあるのです。このルールは「特別...

「葬儀費用に充てるお金にまで税金をかけるとはいかがなものか」という国民感情に配慮されたものです。故人を見送るセレモニーまでの費用が対象です。  《　控除が認められる葬式費用の詳細　》 火葬や納骨の費用遺体・遺骨の回送費用お通夜の費用読経料死体の捜索にかかった費用 一方で「香典返し」「墓地を借りる費用」「四十九日な...

確定申告の際に知っておきたい税金の計算方法のひとつが損益通算です。利益と損失を一括して計算できる制度ですが、対象外となる収入もあるため注意が必要です。本記事では、損益通算の基本的な仕組みと譲渡所得における損益通算のルールについて解説します。損益通算の基礎損益通算は年間の利益と損失をひとつにまとめて計算できる制度で...

不動産の取り扱いについては、取得から保有、譲渡に至るまでさまざまなシーンで税金が絡んできます。そのうち特に知っておきたい「登録免許税」「不動産取得税」「固定資産税」に着目して、それぞれが課税される場面、その金額などを解説していきます。登録免許税について「登録免許税」とは、登記や登録、特許、免許、その他許認可などの...

3,000というのも、この両者の控除は同時に使うことができないのです。 万円の特別控除を使うべきか、新しいマイホームに関する住宅ローン控除を使うべきか、税金の計算を行い比較検討することが大事です。税理士に相談して、どちらの方がお得なのか、判断してもらうと良いでしょう。

不動産投資を始めた方、これから始めようと考えている方は、「家賃収入にかかる税金」について知っておきましょう。所得税や住民税がどれだけかかるのか、また、不動産運用の維持にかかる費用など、支出を正しく把握しておくことが大事です。家賃収入にかかるのは主に「所得税」と「住民税」家賃収入に対して課税されるのは、オーナーが個...

土地や非上場株式など評価が難しい財産も多く、誤った評価をしてしまうと過剰な税金を支払うことになりかねません。 この点、税理士は各財産についての正しい評価方法を知っており、手早く課税価格を調べられます。相続税評価額がわからないと税額が計算できない課税対象となる財産の存在がすべて明らかになっても、それだけで相続税の計...

相続税は課税される場面が限定的で、あまり一般に馴染みのない税金かもしれません。しかし、いつかは相続税に考えるときがやってきます。計算は複雑ですが基礎控除額については比較的簡単に計算することができ、この計算によって申告の要否なども判定することができます。当記事でも相続税における基礎控除額の計算方法や注意点について解...

しかし、不動産を財産分与として扱う際には、税金面への影響や登記手続き、ローンの引き継ぎなど、さまざまな観点から慎重な検討を行う必要があります。そのために押さえておくべきポイントを詳しく見ていきましょう。注意点①不動産の価値を正確に把握しておく不動産が財産分与の対象となるときは、「不動産の価値を正確に把握すること」...

具体的には譲渡所得の計算が必要となるのですが、売却対象が特定の要件を満たす不動産であれば「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」を使って税金の負担を軽減することができます。どの程度負担を軽くできるのか、どのような場合にこの特例が使えるのかをここで説明します。相続した不動産の売却にかかる譲渡...

まとめ「相続税についてのお尋ね」は、税務署が相続人に対して財産内容を確認するために送る文書であり、必ずしも税金が課されるとは限りません。まずは冷静に財産を把握し、相続税の申告が必要かどうかを検討しましょう。不安な場合や判断が難しい場合は、税理士に相談することを検討してみてください。

日時点でその不動産を所有している人に課される税金だからです。また、相続による名義変更がまだ済んでいない場合、1月1日時点で登記簿上の所有者であった被相続人が納税義務者として扱われます。しかし、実際には所有者が亡くなっているため、不動産を引き継ぐ相続人全員が納税義務を承継することになります。遺産分割協議前の固定資産...